URBANE

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Localización: Calle Rio de la plata #112, Col. Del Valle. 66220. San Pedro Garza García, Nuevo León, México. Terreno El terreno #112, se encuentra ubicado en la manzana delimitada por las calles Rio Grijalva, Rio de la Plata, Rio Tamazunchale y Calzada del Valle. Sobre la vialidad Rio de la Plata, entre los edificios de grados Primaria y Kínder de la institución educativa Liceo Anglo Frances de Monterrey, dentro de la colonia Del Valle.

Comprende un área de 1,500.00 m², con un frente de 30 metros y profundidad de 50 metros. Está catalogado con un uso de suelo de servicio por el Plan de Desarrollo Urbano Municipal de San Pedro Garza García.

Impacto urbano favorable

• Los usos variados del proyecto (empresarial, comercial y vivienda) brindan movimiento constante y vida a la zona durante la mayor parte del día. Evitando que se creen espacios no habitados y sin transito que puedan volverse peligrosos para las personas que transitan por la zona.

• La construcción y funcionamiento del edificio se enfoca principalmente al reciclaje de recursos y sustentabilidad de la vegetación. Diseño bioclimático eficiente energéticamente que busca aprovechar los recursos naturales disponibles para adaptarse al lugar y entorno.

• Siendo un edificio de usos mixtos, el proyecto contribuye al desarrollo de proyectos comerciales adyacentes en la zona. Crea un mayor flujo de clientes potenciales.

Criterios de Diseño

Para este proyecto se tomaron como puntos focales de diseño, la dinámica entre fachadas y ángulos solares, buscando que la forma responda al entorno y genere sistemas de eficiencia energética pasivas.

Uso de materiales aparentes y tonos neutros de modo que se genere un contraste entre el espacio y usuario. Así también se toma en consideración la accesibilidad universal dentro del diseño y se busca movilidad compatible tanto con vehículos como con ciclistas y peatones. Como último, la adición de vegetación y flora endémica a la zona que complementa los sistemas de eficiencia energética pasivas, así como las intenciones de estética visual del proyecto.

PROYECTO BIM

AVANCE DE OBRA

Timelapse esquematico