Mandara presenta una superficie de 626,401.97 m2, sus coordenadas aproximadas son entre 19º4`19.35 de latitud norte y 96º 6`9.03 de longitud oeste, se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo 15 minutos del puerto de Veracruz sobre el Blvd. Las lomas 447 col. Lomas residencial Alvarado Veracruz y teniendo en su cercanía plazas comerciales prestigiosas, escuelas y vialidades primarias, además de estar en una de las zonas de mayor crecimiento de Veracruz, hacen de Mandara residencial tenga una ubicación privilegiada.